口头协议如何规避风险?

作者: 来源: 时间:2024-03-26 分类:常见问题
口头合同,只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定一方没有以欺诈胁迫的手段订立合同,损害国家利益双方不是恶意串通,损害国家集体或者第三人利益双方不是以合法的形式掩盖非法目的没有损害社会公共利益订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力意思表示真实,这个合同就成立并具有法律效力,受法律保护

我们的生活中到处可见各种各样的合同,像装修合同、贸易合同、承包合同、买卖合同、租赁合同、劳动合同、抵押合同等等。在生活中不少人合作都是以口头的方式,并没有签订了正规的书面合同。在以口头协议达成了合作之后,双方都有可能会给口头协议的效力带来疑问,这时双方会为了合同效力而产生争议,出现一方不负责的情况。那么口头协议效力怎样认定?协议里的陷阱如何避免呢?

 

首先第一个疑问是口头协议算合同吗?答案是肯定的。根据《中华人民共和国合同法》第10条当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。只是书面合同的真实性、有效性肯定比口头协议好。如果可以签订书面合同最好,这样对双方都更有保障。

  

口头合同,只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定;一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;双方不是恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;双方不是以合法的形式掩盖非法目的;没有损害社会公共利益;订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力;意思表示真实,这个合同就成立并具有法律效力,受法律保护。

 

如何才能避开口头协议里的陷阱?是双方当事人都应该考虑的问题。在中国亲友之间,如果发生经济往来进行口头约定时,按照民间的习俗,一般不签订书面协议。

1、谨慎选择合同相对人,考量其信用状况、信誉好坏。

2、找一个毫无利害关系的人,在三方都在场的情况下进行口头协商。(这个毫无利害关系的人即为法律上所谓的第三人)

3、最好要求对方提供担保人,防止对方有可能在日后履行合同中履行不能。

4、在合同履行期间,及时关注对方的动态,有必要的时候留下相关证据。

5、涉及重大利益的合同,最好采用书面形式签约。如果你已经通过口头合同跟别人进行合作,可以在后续履行口头合同中,通过书面、电子邮件等书面方式来沟通,这些信息沟通,也都会成为口头合同的有益补充和证明。微信沟通的文字截屏也可以作为证据。

 

如果双方当事人长期通过口头协议进行合作,可以在后续履行口头合同中,通过书面、电子邮件、传真等书面方式来沟通,这些文件、信函、意见、信息沟通,也都会成为口头合同的有益补充和证明。亲友之间口头约定金额较大的借款合同,如果碍于情面仅进行口头协议,又缺乏第三人在场,最好能够妥善保存好银行提供的各种票据,尽量避免使用现金支付。